相続をきっかけに不動産を所有する方が増える一方で、管理の負担や固定資産税の支払いに悩むケースも多く見受けられます。
使い道がなく、維持にもコストがかかる不動産を「どう処分すればいいのか分からない」と感じている方が年々増加しています。

特に、老朽化した建物を解体するには多額の費用がかかる場合があり、売却を試みても思うような価格がつかず、結果的に所有することでマイナスとなってしまう不動産も少なくありません。こうした「持っているだけで負担になる不動産」は、“負動産（ふどうさん）”とも呼ばれ、社会的な問題になりつつあります。

そのため、「無料でもいいから誰かに引き取ってほしい」というご相談が増えており、今後もこのような物件はさらに増加していくと考えられています。

物件の掲載を行う「0円プラン」には、費用は一切かかりません。

ただし、お問い合わせへの対応や交渉、契約書の作成、登記手続きなどは、ご自身で行っていただく必要があります。

一方、「まるなげプラン」では、これら全てのお手続きを当社がサポートいたします。
「まるなげプラン」でも、物件の譲渡が成約するまで費用は発生しませんので、掲載中は無料でご利用いただけます。安心してご相談ください。

お問い合せ頂きましたら、当社の司法書士がお答えいたします。

贈与税は、不動産を贈与により取得した人に課せられる税金です。税額は次の計算式に基づいて算出されます。

税額 ＝
課税価格※1 × 税率 − 控除額

(※1) 課税価格 ＝
贈与財産の評価額※2 − 110万円（基礎控除）
(※2) 贈与財産の評価方法については、国税庁のウェブサイトをご参照ください。

税率および控除額は以下の通りです。

たとえ古くなった空き家や田舎の土地であっても、贈与税の基礎控除額である110万円を超える不動産を譲り受ける場合には贈与税がかかるため、注意が必要です。

贈与税の申告・納税は、毎年1月1日から12月31日までの1年間に贈与された財産に対して、翌年の2月1日から3月15日の間に行います。

贈与税は、不動産を贈与で受け取った際に一度だけ課せられます。

相続手続きが完了していない場合でも、ご利用いただくことは可能です。

ただし、マッチングが成立した際には相続手続きを進めていただく必要がありますので、
あらかじめ現在のご状況をお知らせいただけますとスムーズです。

そのままの状態でも問題ありませんが、
室内の家財道具について、処分方法のご希望があれば併せてお知らせください。

なお、当社では全国対応の片付け代行業者と提携しておりますので、必要に応じて手配も可能です。

実際に物件を掲載してみると、「こんなに反響があるとは思わなかった」と驚かれる方がほとんどです。

「とりあえず反応だけでも見てみたい」という方もご安心ください。
掲載にかかる費用は一切ありませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。

「０円プラン」から途中で「まるなげプラン」に変更することは可能ですが、その逆はできません。
（「まるなげプラン」から途中で「0円プラン」に変更することは不可）